봄 이사철 앞둔 부동산 시장 점검 - NH투자증권 김규정 부동산 전문위원 - 매물이 요즘 별로 없다고 하는데요? 현장에서는 수요자분들이 찾는거에 비해 매물이 턱없이 부족하다.(특히 서울지역) 매물이 안나오는 특별한 이유가 있을까? 서울 강남권 재건축 시장 가격이 급등하면서 집을 팔 사람들이 시장 분위기를 보고 있다. 호가만 오름고 있음. 정부의 규제 때문인데 재건축규제 같은 경우 조합설립 후 조합원 지위양도가 금지. 인기지역만 두드러지고 지방은 가격하락과 미분양. 지역에 따라 온도차가 크다. 4월 1일 이후 다주택자들이 집을 팔면 양도세 중과. 다주택자들이 물건 내놓기 쉽지 않은 환경이다. 영향이 있지 않나? 가능성 높다. 4월 1일 이후부터 2주택이상자일 경우 양도세율이 10~20% 늘어나 부담감 크다..