자유인을향해

거래의 기술이 필요한 때 모두가 사고 싶은걸 갖고 있는 사람은 걱정없다. 덜 매력적인 거 갖고 있는 경우 먼저 팔고 사라. 1) 선진국 국민이 될 준비 되었습니까? 선진국은 원래 지옥의 다른 말. 선진국 국민들은 더 힘들다. 대한민국 돈 잘 벌고 있다. 내년은 더 많이 벌게 될 것이다. 나라가 잘 되는 속도를 나는 못 쫒아가면 힘들어진다. 인플레이션 시대 뭐든 다 올랐다. 2) (지옥)문은 열렸다 = 선진국이 되었다. 1.입주 없다. 2. 내년 3월 9일 대선. 6월 1일 지방선거. 선거는 수요 공급에 영향을 준다. 수요자 관망 상태. 중요한 건 지방선거. 공약 잘 봐야한다. 3. 분양도 없다. 4. 다들 돈 많은 것 같다. 가상화폐, 주식으로 돈 번 사람들이 많아졌다. 구매력이 늘어난 사람들이 많아졌다..

집값담합! 법으로 처벌받을 수 있습니다.부동산 거래질서를 어지럽히는 행위를 더욱 철저하게 모니터링하고 잡아냅니다.부동산 시장 질서를 바로잡도록 더욱 노력하겠습니다. 법으로 처벌받는 집값담합 행위-“○억 이하로 팔지 마세요!”특정가격 이하로 중개를 의뢰하지 못하도록 유도 -“비싸게 팔아주는 ○○ 부동산 강추!”시세보다 비싸게 중개하는 특정 중개사에게만 중개의뢰를 유도 -“우리 아파트는 ○ 억 이상인거 아시죠?”중개사에게 시세보다 비싸게 매물을 올리도록 강요. -“○○ 부동산 이용하지 마세요”특정 중개사에 대한 중개의뢰를 제한하거나 유도 -“아니 광고를 그렇게 올리시면 어떡해요?”중개사가 정당하게 올린 매물의 표시나 광고를 방해 ☞ 형사처벌 대상(위반시 3년 이하 징역, 3천만원 이하 벌금) 기존 집값담합 ..

최근 부동산 시장에서 가장 핫(HOT)한 지역으로 경기 수원을 꼽는 전문가들이 많습니다. 특히 신분당선 광교~호매실 노선이 예비타당성 조사(예타)를 통과하면서 수원 구도심과 광교 일대에 집중됐던 투자자들의 관심이 수원 서부권으로 옮겨가는 모양새입니다. 신분당선은 경기 수원, 용인, 성남 등 경기 남부권에서 서울 강남권을 잇는 노선입니다. 기존의 지하철과 달리 역 수를 확 줄이고 핵심 지역에만 정차하는 게 특징입니다. #. 신분당선 개통 10여 년…경기 남부서 강남 ‘한걸음’ 신분당선은 개통이 10여 년이 됐는데요. 용인, 수원 등 경기 남부를 강남권역으로 묶었다는 평가를 받습니다. 2011년 10월 성남 정자역~판교~양재~강남 사이를 잇는 1단계 노선이 최초 개통됐으며, 2016년 1월 2단계인 성남 정..

설 연휴와 바뀌는 청약시스템으로 잠시 쉬어간 분양시장이 2월부터 다시 달릴 준비를 하고 있다. 2020년 분양시장이 본격적으로 열린다는 의미이다. 지난해에 이어 서울은 두 말할 것도 없이 아파트 당첨은 곧 ‘로또’라는 등식이 성립하고 있으며 부동산 대책의 풍선효과를 맞은 경기, 인천 지역에서도 신축 아파트의 집값 상승이 분양시장에 군불을 지피고 있는 격이 되었다. 다만 청약가점이 높은 무주택자의 경우 정부 정책의 가장 큰 수혜를 입게 되지만 가점이 부족한 무주택자는 청약으로 인한 내집마련이 쉽지만은 않다. 인기 단지의 청약 당첨 커트라인은 이미 60점대까지 올라 온 상태이기 때문에 자신의 청약 가점을 따져 단지별로 공략하는 것이 좋다. 풍문으로 들은 서울 알짜단지 드디어 영접하나 청약통장 만점에 가까운 ..

文 "경제충격 최소화" 발언에 '부동산 금통위' 한 달 만에 바뀌나 - 우한 폐렴(신종 코로나바이러스 감염증) 확산이 지속되면서 한은 금통위의 방향 전환 여부에 관심 집중 -> 문재인 대통령이 "우리 경제가 받을 충격을 최소화해야 한다"며 대응을 촉구하자 우한 폐렴으로 급부상 했던'2월 금리인하설'에 더욱 힘이 실리는 분위기 - 지난달 17일 열린 금통위 통화정책 방향 회의에서는 '집값 상승 원인'을 무엇으로 보느냐에 따라 금통위원들의 금리결정이 엇갈렸다 -> 서울을 중심으로 집값이 크게 오른 건 재건축·재개발 사업 등과 맞물린 수급 때문 -> 저금리가 집값 상승에 영향을 미쳤다는 점을 명확하게 지목 ​ - 금리인하가 집값 상승을 부른 원인으로 지목된 이상 기준금리를 결정짓는 금통위원들은 이에 대한 논의..

오늘(3일)부터 아파트를 청약할 때 기존 청약시스템인 '아파트투유'가 아니라, 한국감정원의 새 청약시스템 '청약홈'에서 해야 합니다. 한국감정원은 이 날부터 입주자모집 공고 절차에 들어갑니다. 청약홈은 기존과 마찬가지로 ▲특별공급 ▲일반 1순위(당해) ▲일반 1순위(기타) ▲일반 2순위 ▲당첨자 발표 ▲계약체결 순으로 업무가 진행됩니다. '청약홈'은 청약 자격 실시간 조회와 무주택 기간 및 청약통장 가입기간 등이 자동으로 계산되는 등 청약자들의 편의성이 대폭 개선된 것이 특징입니다. 이에 따라 청약 신청자의 입력 오류 때문에 당첨이 취소되는 경우가 줄고, 신청자가 일일이 청약 자격을 확인하는 번거로움도 역시 줄어들 것으로 보입니다. 또 PC를 통해서만 접수가 가능했던 특별 공급 청약 신청의 경우, 애플리..

[20200123 NEWS] 7호선 연장에 인천 서구 더블역세권 부동산 들썩고가 단독주택 보유자 보유세 급증…1주택자 최대 50% 상승- 종합부동산세 대상의 경우 올해 공시가격 인상에 따른 보유세 부담이 만만찮아질 전망-> 올해 고가주택과 다주택자의 종합부동산세율과 세부담 상한을 높이면서 다주택자는 전년도 납부세액 대비 최대 200%, 1주택자도 최대 50%까지 늘어날 수 있다.​- 올해 공시가격도 오르고 종합부동산세 과표가 되는 공정시장가액비율도 90%로 높아지면서 세부담 급증예상-> 앞으로 공시가격이 오르지 않더라도 한동안 세부담은 계속 증가할 듯-> 공정시장가액비율이 95%, 2022년에는 100%로 상향되기 때문​- 강남의 초고가주택 보유자나 다주택자들은 올해부터 급증하는 보유세 때문에 상당히 부..