자유인을향해

정부가 주택 전월세 임차인이 2년 임차 기간이 끝난 뒤 2년 연장을 요구할 수 있는 권리인 주택 임대차 '계약 갱신청구권' 도입 의지를 밝혔다. 이 권리가 주택임대차 보호법에 포함되면 집주인(임대인)은 특별한 사유가 없는 한 2년 연장 계약을 받아들여야 한다. 일각에서는 전·월세 공급 부족, 가격 인상 가능성을 우려하는 목소리가 나오고 있다. https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=001&aid=0011088251 당정, 전월세 기간 2년→4년 추진…전월세 상한제로 이어지나(종합) 국토부 "사전협의 없었지만 반대할 이유 없어…전월세 상한제도 논의" 업계 "전월세 상한제도 한꺼번에 추진되면 재산권 침해 등 저..

분양 아파트 예비입주자(예비당첨자)를 가점 순으로 당첨자 순번을 정하기로 입법예고한 후 법 실행 전 정부가 가점제를 앞당겨 적용해 논란. 정부는 무주택자 청약 당첨 기회를 늘리기 위해 투기과열지구의 예비당첨자 비율을 500%로 확대. 문제는 1순위 해당 지역 모집 가구 수당 경쟁률이 6:1이 넘지 않으면 추첨제가 적용. (당첨자(100%) 외 예비당첨자(500%)를 합친 600%) 지난 7월 '`청량리역 롯데캐슬 sky-L65' 1순위 청약 5.19:1 경쟁률을 기록해 추첨 통해 예비당첨자 선정. 지난 5일 광명 `철산역 롯데캐슬&SK뷰` 59㎡B 타입 5.9:1의 경쟁률이 나왔으나 가점제를 적용해 논란. https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2019/09/73365..

정부가 '공모형 부동산 간접투자 활성화 방안'을 발표했다. 시중의 유동자금이 주택 직접 투자에 몰려 집값을 불안하게 하는 것을 막겠다는 취지에서다. 부동산 간접투자는 여러 주체가 함께 돈을 모아 투자하고 이익을 나눠 가지는 형태로써 리츠(주식을 사서 보유)와 펀드(투자금 비율만큼 지분을 갖는) 상품이 있다. 정부는 우량 공공자산을 정책적으로 공모형 부동산 간접투자 대상으로 몰아줄 예정이다. 공공자산(역사복합개발, 역세권 등)을 개발, 운영할 민간사업자 선정 시 이런 공모 자금을 활용하는 사업자에 가점을 주는 것이다. 현재 소수의 외국인·기관투자자들만 부동산 간접투자의 수익을 누릴 뿐, 일반인에는 투자 기회가 제대로 부여되지 않았는데 국민들이 참여할 수 있도록 관련 세제 혜택을 크게 늘린다. 내년부터 50..

재개발·재건축 조합들이 민간택지 분양가 상한제 시행에 반대하며 9일 시위를 했다. 최고 2억원에 달하는 추가부담금을 부담할 능력이 없어 입주를 포기하거나 강제투매를 선택해야 하는 조합원들의 부담만 가중시킨다고 비판했다. 조합은 분양가 상한제 전면 시행 전 관리처분인가 신청을 완료했거나 인가를 득한 사업장을 적용대상에서 제외하라고 요구했다. https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=029&aid=0002552126&date=20190910&type=1&rankingSeq=1&rankingSectionId=101 "사유 재산 뺏는 분양가상한제 즉각 중단하라"…뿔난 주민들 대규모 시위 [디지..

환율이 8월 1일 이후 처음으로 1200원 아래로 내려감. 미중 무역협상 재개, 영국이 노딜 브렉시트 방지 법안을 의결하며 위험자산 선호 심리가 개선 되었기 때문. 미중 협상 추이에 따라 방향성 모색. 미 고용지표가 양호한 결과를 보이면 세계경기에 대한 긍정적 신호로 위험자산에 우호적이라고 함. 환율과 주가와의 상관관계 그래프가 반대의 모습을 보임. 환율이 낮아지면 코스피 지수는 올라가고 환율이 올라가면 코스피 지수가 하락 함. 환율이 최저점이였던 6월 28일 다음날 7월 1일 코스피는 최대 지수. 환율이 오르면 주가는 왜 떨어질까? 국내 주식시장 외국인 자금흐름에 따라 변동성 커짐. 외국인이 국내 주식을 매수하려면 달러를 원화로 환전해야함. 1달러=1000원일 경우 주식을 매입. 1달러=1,200원으로..

작심삼일 되기 쉬운 가계부 쓰기. 잘 쓰는 것보다 꾸준히 쓰는 것이 중요합니다. 여러분들의 성공적인 가계부 쓰기를 위해 꾸준히 쓰는 꿀팁 4가지를 공개합니다. 1. 가계부 쉽게 작성하기가계부 지출을 너무 세세하게 나누게 되면 가계부가 밀릴 때 작성하는데 어려움이 있어요. 가계부를 작성하는 초반에는 지출 목록을 크게 분류해서 쉽고 간결하게 작성하는 것이 좋습니다. 2. 작은 돈에 연연하지 않기가계부는 정확하게 쓰는 것이 중요하지만 100원, 10원 단위까지 기록하는데 집착할 필요는 없어요. 어느 곳에 얼만큼 지출하였는지를 기록하기만 해도 돈 씀씀이를 파악하고 소비 계획을 세우는 데 도움이 된답니다. 3. 저축계획 세우기적금이나 금융상품, 개인적으로 나갈 수 있는 큰돈을 먼저 지출한 뒤 남은 금액으로 소비계..

수협은행과 토스가 함께 제공하는 수협은행 X 토스 잇(it) 자유적금 상품. 월 1만원부터 최대 30만원까지 자유롭게 수시 납입이 가능하다. 가입기간은 1년! 적용 금리는 기본금리 2.6% + 토스 우대금리 0.6% + 상품서비스 안내 동의 0.2% = 3.4% 토스 만기축하금 이벤트로 0.6% 더하면 총 4.0% 금리를 받을 수 있다. 0.2% 추가 금리를 더 받으려면 친구초대 이벤트에 참여하면 된다. 네이버 월급쟁이 재테크 카페 같은 곳에 링크를 공유하여 금리를 더 챙겨보는 것도 좋을 것 같다. 선착순 10만명까지만 가입을 받으니 가입하실 분들은 서두르시길. 수협은행에서도 가입 가능하지만 3년 계약에 3.5% 금리를 받으니 토스를 통해 가입하는게 꿀이득! 금리 변동성이 큰 시기에 3년은 너무 길다.

일본어 능력시험 JLPT가 화제다. 2018년 12월 2일 시행됐던 2018학년도 제2회 일본어능력시험 성적조회가 23일 오전 10시부터 가능하다. jlpt 합격기준은 각 영역에서 과락을 면해야 하며 일정 기준 이상의 점수를 달성해야 한다. 총 180점 만점이며 N1급은 100점이상, N2급은 95점이상, N3급은 90점이상, N4급은 85점이상, N5급은 80점 이상 득점해야 합격된다. 성적은 JLPT 홈페이지에 로그인 한 뒤 '성적조회' 또는 '접수관리' 메뉴를 통해 확인 가능하다. 방문, 우편 접수자는 '비회원 로그인'을 선택해 시험 회자 및 이름, 접수시 적은 숫자 4자리 비밀번호로 로그인하면 된다. 시험결과 통지서는 오는 2월말까지 우편으로 발송되며, 주소가 변경된 수험자는 오는 31일까지 홈페..

1월 24일부터 드디어 스타벅스 매장에서도 카카오페이로 결제할 수 있게되었다. 카카오페이는 스타벅스와 제휴를 통해 바코드로 매장에서 결제할 수 있게 된다고 23일 밝혔다. 카카오톡 더보기에서 결제를 누른 후 바코드가 뜨는 화면을 제시하면 매장의 리더기로 결제가 가능하다. 스타벅스는 카카오페이 결제를 기념해 오는 25일부터 2월7일까지 한정판 이모티콘을 제공한다. 아마도 이 이모티콘을 받고자 구매하는 사람도 많을거라고 예상한다. 이모티콘은 머그잔을 들고 커피를 음미하는 어피치 등 3차원(3D) 카카오프렌즈들이다. 스타벅스가 합류하면서 카카오페이로 결제 가능한 커피점은 총 10곳으로 늘어났다. 빽다방, 커피니, 투썸플레이스, 카페베네, 할리스커피, 앤제리너스, 커피빈, 탐앤탐스, 드롭탑 등에서 카카오페이로 ..

지금 '시골의사의 부자경제학'을 읽고 있습니다. '코스톨라니의 달걀 모델' 부분을 읽어보니 미국의 금리 인상, 시중금리에 민감한 이유를 조금이나마 이해를 하게 되었네요. 이 책에서 투자를 하기 전에 반드시 알아야할 절대적 지식으로 금리와 인플레를 얘기합니다. 부자들은 금리를 기준으로 경제 현상을 바라본다고 하네요. 부자들이 투자를 결정하는 데 금리는 어떤 영향을 미치는지 그 이유를 알아보겠습니다. '코스톨라니의 달걀'은 앙드레 코스톨라니라는 전설적인 투자자가 제시한 주식투자 모델입니다. 이것은 사람들이 왜 주가가 정점에 있을 때 주식을 사고, 주가가 바닥에 떨어지면 주식을 파는지를 설명하고 있습니다. 그럼 이 모델을 금리에 적용하여 금리에 따라 투자 결정이 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다. F -> A ..