자유인을향해

오늘(3일)부터 아파트를 청약할 때 기존 청약시스템인 '아파트투유'가 아니라, 한국감정원의 새 청약시스템 '청약홈'에서 해야 합니다. 한국감정원은 이 날부터 입주자모집 공고 절차에 들어갑니다. 청약홈은 기존과 마찬가지로 ▲특별공급 ▲일반 1순위(당해) ▲일반 1순위(기타) ▲일반 2순위 ▲당첨자 발표 ▲계약체결 순으로 업무가 진행됩니다. '청약홈'은 청약 자격 실시간 조회와 무주택 기간 및 청약통장 가입기간 등이 자동으로 계산되는 등 청약자들의 편의성이 대폭 개선된 것이 특징입니다. 이에 따라 청약 신청자의 입력 오류 때문에 당첨이 취소되는 경우가 줄고, 신청자가 일일이 청약 자격을 확인하는 번거로움도 역시 줄어들 것으로 보입니다. 또 PC를 통해서만 접수가 가능했던 특별 공급 청약 신청의 경우, 애플리..

[20200123 NEWS] 7호선 연장에 인천 서구 더블역세권 부동산 들썩고가 단독주택 보유자 보유세 급증…1주택자 최대 50% 상승- 종합부동산세 대상의 경우 올해 공시가격 인상에 따른 보유세 부담이 만만찮아질 전망-> 올해 고가주택과 다주택자의 종합부동산세율과 세부담 상한을 높이면서 다주택자는 전년도 납부세액 대비 최대 200%, 1주택자도 최대 50%까지 늘어날 수 있다.​- 올해 공시가격도 오르고 종합부동산세 과표가 되는 공정시장가액비율도 90%로 높아지면서 세부담 급증예상-> 앞으로 공시가격이 오르지 않더라도 한동안 세부담은 계속 증가할 듯-> 공정시장가액비율이 95%, 2022년에는 100%로 상향되기 때문​- 강남의 초고가주택 보유자나 다주택자들은 올해부터 급증하는 보유세 때문에 상당히 부..

[개장전 주요이슈점검] ● 뉴욕증시, 1/21(현지시간) 中 우한 폐렴 공포 확산 등에 하락… 다우 -152.06(-0.52%) 29,196.04, 나스닥 -18.13(-0.19%) 9,370.81, S&P500 3,320.79(-0.27%), 필라델피아반도체 1,915.00(-0.08%) ● 국제유가($,배럴), 리비아 사태에도 불구하고 中 우한 폐렴 우려 등에 소폭 하락… WTI -0.20(-0.34%) 58.34, 브렌트유 -0.26(-0.40%) 64.59 ● 국제금($,온스), 차익실현 물량 출회 등에 소폭 하락... Gold -2.40(-0.15%) 1,557.90 ● 달러 index, 中 우한 폐렴 우려 확대 속 하락... -0.01(-0.01%) 97.59 ● 역외환율(원/달러), +3.8..

요즘 고민이 많아지는 순간 읽게 된 글. 항상 제자리만 맴돌고 있는 느낌. 제대로 나아가고 있는 것인지 무엇이 문제인지 혼란스러운 지금. 많은 생각을 하게 하는 글. https://blog.naver.com/psung6/221620772896 경제적 자유를 이루는 현실적인 팁 한가지. 우리는 누구나 경제적 자유를 꿈꾼다. 현재보다 더 나은 삶, 그리고 자식들에게 더 좋은 환경을 물려주고 ... blog.naver.com 특히 내 주변을 훌륭한 사람들로 재구성 해야한다는 부분. 오박사 블로그에서도 읽으면서 공감했던 부분이다. http://ohboxa.com/221653279410 헬조선 공략법 빠르게 기록해본다 1차 업데이트 : 2019.9/19​​유럽 금리를 베이스로 한 DLS, DLF 타격으로 인해 은..

정부가 주택 전월세 임차인이 2년 임차 기간이 끝난 뒤 2년 연장을 요구할 수 있는 권리인 주택 임대차 '계약 갱신청구권' 도입 의지를 밝혔다. 이 권리가 주택임대차 보호법에 포함되면 집주인(임대인)은 특별한 사유가 없는 한 2년 연장 계약을 받아들여야 한다. 일각에서는 전·월세 공급 부족, 가격 인상 가능성을 우려하는 목소리가 나오고 있다. https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=001&aid=0011088251 당정, 전월세 기간 2년→4년 추진…전월세 상한제로 이어지나(종합) 국토부 "사전협의 없었지만 반대할 이유 없어…전월세 상한제도 논의" 업계 "전월세 상한제도 한꺼번에 추진되면 재산권 침해 등 저..

분양 아파트 예비입주자(예비당첨자)를 가점 순으로 당첨자 순번을 정하기로 입법예고한 후 법 실행 전 정부가 가점제를 앞당겨 적용해 논란. 정부는 무주택자 청약 당첨 기회를 늘리기 위해 투기과열지구의 예비당첨자 비율을 500%로 확대. 문제는 1순위 해당 지역 모집 가구 수당 경쟁률이 6:1이 넘지 않으면 추첨제가 적용. (당첨자(100%) 외 예비당첨자(500%)를 합친 600%) 지난 7월 '`청량리역 롯데캐슬 sky-L65' 1순위 청약 5.19:1 경쟁률을 기록해 추첨 통해 예비당첨자 선정. 지난 5일 광명 `철산역 롯데캐슬&SK뷰` 59㎡B 타입 5.9:1의 경쟁률이 나왔으나 가점제를 적용해 논란. https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2019/09/73365..

정부가 '공모형 부동산 간접투자 활성화 방안'을 발표했다. 시중의 유동자금이 주택 직접 투자에 몰려 집값을 불안하게 하는 것을 막겠다는 취지에서다. 부동산 간접투자는 여러 주체가 함께 돈을 모아 투자하고 이익을 나눠 가지는 형태로써 리츠(주식을 사서 보유)와 펀드(투자금 비율만큼 지분을 갖는) 상품이 있다. 정부는 우량 공공자산을 정책적으로 공모형 부동산 간접투자 대상으로 몰아줄 예정이다. 공공자산(역사복합개발, 역세권 등)을 개발, 운영할 민간사업자 선정 시 이런 공모 자금을 활용하는 사업자에 가점을 주는 것이다. 현재 소수의 외국인·기관투자자들만 부동산 간접투자의 수익을 누릴 뿐, 일반인에는 투자 기회가 제대로 부여되지 않았는데 국민들이 참여할 수 있도록 관련 세제 혜택을 크게 늘린다. 내년부터 50..

오늘의 점심은 제주생선구이 지난번 생선구이를 먹고 만족스러워 다른 메뉴를 먹기 위해 다시 방문. 우리가 선택한 건 어멍세트. 지난번 방문했을 때는 2명이여서 먹지 못했던 메뉴. 고등어조림, 고등어구이, 제주돼지볶음(?) 3가지가 나온다. 기본 반찬은 단촐하다. 지난 번에는 없던 김치가 보이네. 처음으로 나온 제주돼지볶음 기본적인 고기볶음이다. 단짠의 정석. 너무 짜지 않아서 좋다. 이게 정말 밥도둑 ㅜㅜ 김치가 너무 시지도 않고 너무 퍼지지도 않고 적당히 아삭하면서 맛있었음. 양념도 간이 세지 않아 밥과 함께 먹기 딱 좋았다. 간이 센 음식을 좋아한다면 조금 싱겁다 생각할 수도 있을듯. 우리 셋은 이 고등어조림에 빠져 결국 밥 한공기를 추가했음. 생선구이도 짜지 않고 담백한 맛. 겉은 바삭 속은 촉촉 기..

재개발·재건축 조합들이 민간택지 분양가 상한제 시행에 반대하며 9일 시위를 했다. 최고 2억원에 달하는 추가부담금을 부담할 능력이 없어 입주를 포기하거나 강제투매를 선택해야 하는 조합원들의 부담만 가중시킨다고 비판했다. 조합은 분양가 상한제 전면 시행 전 관리처분인가 신청을 완료했거나 인가를 득한 사업장을 적용대상에서 제외하라고 요구했다. https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=029&aid=0002552126&date=20190910&type=1&rankingSeq=1&rankingSectionId=101 "사유 재산 뺏는 분양가상한제 즉각 중단하라"…뿔난 주민들 대규모 시위 [디지..

환율이 8월 1일 이후 처음으로 1200원 아래로 내려감. 미중 무역협상 재개, 영국이 노딜 브렉시트 방지 법안을 의결하며 위험자산 선호 심리가 개선 되었기 때문. 미중 협상 추이에 따라 방향성 모색. 미 고용지표가 양호한 결과를 보이면 세계경기에 대한 긍정적 신호로 위험자산에 우호적이라고 함. 환율과 주가와의 상관관계 그래프가 반대의 모습을 보임. 환율이 낮아지면 코스피 지수는 올라가고 환율이 올라가면 코스피 지수가 하락 함. 환율이 최저점이였던 6월 28일 다음날 7월 1일 코스피는 최대 지수. 환율이 오르면 주가는 왜 떨어질까? 국내 주식시장 외국인 자금흐름에 따라 변동성 커짐. 외국인이 국내 주식을 매수하려면 달러를 원화로 환전해야함. 1달러=1000원일 경우 주식을 매입. 1달러=1,200원으로..